贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2022年9月16日10:00在贛州市公共資源交易中心公開對贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司錦江山莊一宗資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2022156
二、招租標(biāo)的基本情況
序號(hào) | 房屋坐落 | 建筑面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 (年) | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價(jià) （元/月） | 競租保證金 （萬元） |
1 | 錦江山莊綜 合廳 | 2045.69 | 空置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 152239 | 100 |
2 | 錦江山莊主樓 | 9476.68 | ||||||
3 | 錦江山莊附 1#樓 | 870.88 | ||||||
4 | 錦江山莊附 2#樓 | 870.88 | ||||||
5 | 錦江山莊 辦公樓 | 1257 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標(biāo)的經(jīng)營范圍為酒店餐飲類。
3、因資產(chǎn)具有特殊性，如遇政府行政管理（含征收）等需要收回的，競得人須服從，競得人所增設(shè)的設(shè)施設(shè)備以及裝修按照評估折舊補(bǔ)償。
3、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。
4、競租人不得將標(biāo)的經(jīng)營權(quán)分包轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有該行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒收履約保證金。
5、競租人需對本次招租錦江山莊內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于園林綠化等所有設(shè)施設(shè)備及附屬物。
6、請競租人詳細(xì)閱讀‘網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知’謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。
三、招租方式：本次采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)招租的方式進(jìn)行，價(jià)高者得。
四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期均為120秒，加價(jià)幅度為1000元/次。
五、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年9月15日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時(shí)間：2022年9月15日17:00止；
3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2022年 9月16日10:00開始。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人：
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2022年9月15日17：00時(shí)止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)： 標(biāo)的所在地。
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
① 贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：溫女士0797-8168239
②江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士19379565611
七、競租人條件
1、中華人民共和國境內(nèi)外的酒店餐飲類法人企業(yè)（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名；
2、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
3、競租人須遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
5、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
九、報(bào)名事項(xiàng)
有意競租者應(yīng)在競租報(bào)名截止時(shí)間前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)流程》）。
十、特別提醒
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
十一、咨詢電話
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：溫女士0797-8168239
江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士0797-8211167、19379565611
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線）8161315
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
二0二二年八月十七日
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